안녕하세요. 오늘은 곧 분양 예정인 이문1구역에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 지난주에 올해 하반기 서울 분양 일정에 대해서 포스팅 했었는데요. (처음보시는 분들 참고하세요) 분양일정, 분양가, 입지는 어떨까요? :)
2020년 하반기 서울 분양 일정(8.28업뎃)
2020년 하반기 서울 분양 일정입니다. 증산2구역, 수색6,7,13 구역 떨어지신 분들 화이팅 해요 :) 구분 지역 건설사 총가구수 일반분양수 평형(전용),m2 분양년월(예상) 고덕강일5블럭 강동구 현대 8
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1. 이문1구역 분양일정
: 미정입니다. 올해 11월 분양 예상이었는데 삼성래미안 분양캘린더에서도 빠져있네요. 빨라야 내년 상반기가 될듯합니다.
2. 이문1구역 분양가
: 분양가상한제가 적용됩니다. 평당 분양가는 1900~2000 사이로 예상됩니다. 근처 비교할 만한 곳이 작년에 분양한 이문 휘경이 평당 1790에 분양했습니다. 참고하세요!
3. 이문1구역 입지
교육 : 근처에 이문초등학교가 있긴 하지만 초품아는 아니네요. 2천세대가 넘는 대단지에 초등학교가 없다는게 좀 아쉽군요. 학원가는 거의 없습니다. 뉴타운이 형성되면 달라지겠지만 현재는 할말이 없어요 :)
교통 : 1호선 외대역 ~신이문역이 있습니다. 성인 남성 기준 도보 7분 정도 걸릴듯 해요. 딱, 적당한 거리군요. 청량리역도 가까워 어디든 쉽게 갈 수 있다는 장점이 있습니다. (청량리 시세상승에 영향을 많이 받을거에요)
생활편의 : 근처에 이마트 있는거 말고는 특별한 점은 없네요.
결론 : 귀하고 귀한 서울 분양 물량, 건설사 래미안, 2천 세대가 넘는 대단지, 이문 3구역과, 휘경등 뉴타운 형성 후 엄청난 시세 분출을 할 것으로 예상됨(더불어 청량리까지..)