청약이야기
마곡9단지 공공분양 두번째 이야기
크리링.
2020. 3. 5. 22:32
안녕하세요. 아둘과나 입니다.
며칠 전 포스팅했던 마곡 9단지에 대해 좀 더 얘기해 보려고 합니다.
마곡 9단지는 공공분양임에도 불구하고 주택법에 의한 주택건설사업계획을 승인받아
주택공급에 관한 규칙만을 적용받습니다. 공공주택 특별법 적용 대상이 아니란 얘기죠.
이 말인즉슨, 신혼 특공은 민간분양 기준을 따릅니다.(7년 내 가점 순이 아닌 자녀 순!)
숙지하시고 청약 준비하시길 바랍니다. 그럼 시작~ :)
우선 가장 중요한 접수일자는 03.09(월)이네요. 알람 설정해주시고요~!
청약신청은 온라인으로 진행됩니다.
부적격, 계약 포기 등으로 해당 물량 발생 시 특별공급 예비당첨자에게 공급됩니다.
☆매우 중요☆
특공, 일반 중복 청약 가능한가요? 네 가능합니다.(특공 중복은 불가, 특공 당첨 시 일반공급 당첨자 선정 제외 조건)
단, 동일인으로만 가능하며 각각 다른 사람이 청약 시 부적격 처리됩니다.
소득기준입니다. 2018년 "도시근로자 가구당 월평균 소득기준"이네요.
☆매우 중요☆
포스팅에 평면도는 올리지 않겠습니다.
그 이유는 평형, 타입별로 청약을 하는 게 아니라
주택형 별로 청약을 하게 돼 있습니다.
즉 59m2(확장) 84m2(확장), 84m2(비확장)
이 세 가지에서 고르기 때문에 평면이 의미가 없네요.
단 , 84의 경우 확장, 비확장으로 나뉘는데 금액의 차이도
미미하므로 선호도는 확장이 높겠네요. 그렇지만 경쟁률은 비확장이 더 높을 거 같습니다.(물량 때문에)
자금이 되시는 분들은 59, 84가 고민이실 테고 여유가 없으신 분들은 59를 선택하시겠네요.
2,3자녀 분들은 84로 많이 선택하실 거 같고... 두 주택형 모두 2자녀에서 끝날 거 같아요.
2자녀 이상 상대적인 경쟁률은 당연히 84가 높겠고요.
결론은 3자녀는 자금 계획 세우시면 되고 2자녀 분들은 당첨되기 쉽지 않아 보입니다.
전략 잘 세우셔서 내 집 마련하시길 바랄게요~!
